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外墙清洗的工作标准及其工作要求
作者:南京煜恒保洁清洗服务有限公司 发布日期:2019-05-22

在进行外墙玻璃窗清洗作业时,用吊绳吊板将人员吊到工作位置,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大。下面我们就“外墙清洗的工作标准及其工作要求”来详细了解下。

 

 

外墙清洗的工作标准:

化学清洗法的首要特征是适合于各种外墙尘垢的清洗,并且速度很快,效果很高,一般只需清洗剂选择恰当,一定清洗得很洁净。不过化学药剂有一定的腐蚀性并且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应当选择恰当的清洗剂和绿色环保药剂。

 

 

        清洗设备一般包含水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷发设备、施工[ShiGong]设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服、李关安全等辅佐设备。

    3、建筑物外墙清洗的安全措施

        建筑物外墙清洗有必要采纳以下安全[AnQuan]措施:

(1) 施工人员有必要持有高空作业上岗证。

(2) 施工人员有必要身体健康,不能喝酒、过度疲乏和心情失常时登高操作。

(3) 有必要拟定《安全操作规程》并严格履行。

(4) 有必要拟定《安全检查规程》并严格履行。

(5) 树立安全检查员工,专职检查安全措施的履行情况,凡违背安全原则的,有必要停止作业,经整改安全后,方可持续施工。

        在建筑物外墙清洗中,首要要留意的是施工人员的安全。为此,技术监督局发布了   DB 31/95—1998本地标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承受公司和员工有必要严格履行该安全规程中的条款。

4、施工方案拟定的帮则、办法和内容    

   《建筑物外墙清洗施工方案》拟定的原则、办法与内容,在承受建筑物外墙清洗前,应向客户或业主供应拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》,由客户或业主进行审定。  

  4、1《建筑物外墙清洗施工方案》拟定的原则 

      (1) 高质量的清洗施工工艺;

    (2) 必定的安全确保措施;

    (3) 优异的质量、服务体系;

   (4) 合理的报价和揭露的材料用量、用工量核定,使客户或业主定心。 

 4、2拟定《建筑物外墙面施工方案》的办法与内容

4、2、1判定该建筑物外墙的材料种类和面积

(1) 调阅有关该建筑物外墙面装饰材料的技术材料和证明文件。

(2) 实地确实材料、文件与该建筑物外墙面的实习装饰材料是不是相符。  

(3) 调阅或实地测量该建筑物外墙的实习面积。   

(4) 供认该建筑物外墙面需清洗表面的实习面积。 

(5) 供认该建筑物外墙面的格外形状,如球形凹凸形等的实习需清洗的面积。

4、2、2清洗设备的选择和供应   

(1) 该建筑物有固定的外墙清洗设备,原则上应当选用该设备。 

(2) 客户或业主提出选用的设备,在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出,并介绍其它设备供客户或业主选择。   

(3) 在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下,应按建筑物的外形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因从来选择设备。

4、2、3清洗用材料的选择及用量   

(1) 根据外墙的建筑特征,选用清洗设备、施工办法及选择清洗所用材料。 

(2) 据供认的该建筑物外墙装饰材料的功用、特征而选用清洗材料。  

(3) 各工序选择的清洗材料的化学性应相同,pH值大致上附近。  

(4) 根据该建筑物的污染程度【外墙清洗】,拟定出各种选择的材料浓度协作份额。 

(5) 根据实习清洗面积判定清洗材料的用量。测出实习用量后,再增加25%的用量,才干终究判定用量,这是由高空作业的不稳定和污染程度的不判定性所抉择的。

4、2、4质量标准 

(1) 向客户或业主供应《建筑物外墙的清洗质量标准》,该标准应由施工承受公司拟定。   

(2) 向客户或业主供应《建筑物外墙面清洗标准的检查办法》,以便帮忙客户或业主进行质量检查。

(3) 两头对以上质量文件拟定出认可的协议书,防止施工结束发发生不合。

4、2、5其它内容   

(1) 拟定在该建筑物外墙面清洗中发生事端等意外情况时的处理意见。   

(2)拟定对施工承受公司劳资两头发生胶葛的处理办法。

(3) 拟定客户或业主与施工承受公司两头发生胶葛时的处理办法。  

         户或业主对该施工方案审定后,表示同意或认可,在报价合理的情况下,可以本施工   方案为根据,签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》,本方案可做为合同的附件。   

          公司关于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”,应装备不相同   浓度的清洗剂溶液,对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗,在得到客户或业主的认可后,方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。    该认可应有客户或业主供应的书面《认可书》作为合同的附件。

(4) 清洗结束后,两头可通过相互查询,终究一起签发清洗质量合格书,并由施工单位再签好《建筑物外墙甭洗档案》各留存一份,此工程就算完满结束。

          外墙清洗的注意事项:

          外墙清洗是保洁公司常接的业务之一,这里包括了普通的外墙清洁与高空外墙清洗,其中后者的危险性更大,因为高空外墙工程存在着危险性及复杂性,稍不留神就可能会酿成事故,所以这项工作需要工作人员具有专业的知识及技术。

 

 

     首先,需要观察现场环境,确定工作方案。观察屋顶状况,看能否安装吊篮、吊板等物,吊篮、吊板在屋顶移动时有无障碍,霓虹灯、广告招牌是否妨碍工作进行,如有,应及时处理或改变工作方案。

     确定水源、电源的方位,墙面的材质及脏污程度,以便选择正确的清洁方法和工具。

      安装吊篮、吊板等运载工具,并在地面上设置警示牌和拦护绳。

      在工作人员进行工作之前,检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、安全绳有无损坏,确认无误后方能进行清洁工作。

       工作人员工作时,应身穿工作服、戴好安全帽,工作前要系好安全带,才能进行工作。

        进行清洁墙面时,将清洁工具放入桶中,使其吸收到足够的清洁剂,然后均匀涂抹到墙上,一般是遵从从上到下的顺序清理,交叉相压,不漏涂。

        确认应清理部分已清理干净,滑动吊篮或吊板,继续向下清理。清理墙面时,不允许嬉笑吵闹及携带与工作无关的物品,工作人员之间要相互帮助。清理完成后,在地面工作人员的指挥下,小心的从吊篮上下来。收拾好清理工具后方可离去。

        以上关于“外墙清洗的工作标准以及注意事项”的介绍,希望能给您带来帮助。